Omgevingsvergunning aanvragen

• Om tot een goed resultaat te komen adviseren we u om eerst vooroverleg te hebben met de gemeente. We onderzoeken dan of u voor een bouwplan een omgevingsvergunning moet aanvragen. 
• Afhankelijk van de uitkomst van het vooroverleg kunt u een aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen via het online omgevingsloket.
• Vraag een vergunning op tijd aan. Een eenvoudige procedure kan 8 weken duren, een uitgebreide procedure 26 weken. Als een aanvraag niet compleet is, duurt het langer.
• Is uw woningbouwplan in strijd met het bestemmingsplan? Ga dan naar afwegingskader woningbouw.

• Berekening of bouwtekening
• Plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100)
• Situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500) huidige situatie
• Situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500) nieuwe situatie
• Tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100)
• Dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100)
• Details over het uiterlijk van het bouwwerk

De kosten voor een omgevingsvergunning worden berekend aan de hand van de legesverordening. Deze kosten verschillen per vergunning. Ze zijn afhankelijk van de soort aanvraag en de grootte van het project. 

Let op: Het indienen van een aanvraag kost altijd geld. Bedenk daarom voor het indienen goed of u de aanvraag echt wilt indienen. Of dat u eerst vooroverleg wilt hebben met ons.

• Bodeminformatie

• Wilt u een gebouw of een deel daarvan gaan slopen? Komt er meer dan 10 m3 sloopafval vrij? Dan moet u een sloopmelding doen via het omgevingsloket.
• Wordt er bij de sloop asbest verwijderd? Dan moet u altijd een sloopmelding doen. Voor meer informatie zie asbest verwijderen.
• In de volgende gevallen heeft u ook een omgevingsvergunning nodig:
  • Sloopwerkzaamheden aan een erkend monument.
  • Sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
  • Slopen in strijd met het bestemmingsplan.

Bij de sloopmelding moet u de volgende gegevens aanleveren:

• Naam en adres eigenaar van het te slopen bouwwerk.
• Naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden.
• Kadastrale aanduiding.
• De data en tijdstippen waarop de werkzaamheden plaatsvinden.
• Beschrijving van de wijze waarop werkzaamheden plaatsvinden.
• Gegevens over de vrij te komen afvalstoffen.

Afhankelijk van de werkzaamheden hebt u verder een of meerdere rapporten nodig. Deze rapporten moet u samen met het meldingsformulier indienen. Het kan gaan om de volgende rapporten:

• Asbestinventarisatierapport: moet altijd worden ingediend als het gebouw voor 1994 is gebouwd.
• Sloopveiligheidsplan: in verband met de veiligheid op de slooplocatie.
• Rapport van een akoestisch onderzoek: in verband met beperking geluidhinder.
• Rapport van een trillingenonderzoek: in verband met beperking hinder als gevolg van trillingen.

De Omgevingsdienst stuurt u een ontvangstbevestiging van uw sloopmelding. Als uw melding niet compleet is, krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen. Als uw melding wel compleet is, kan de Omgevingsdienst voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

Als u uw sloopmelding hebt gedaan, kunt u na 4 weken beginnen met de sloop. Dit mag alleen als u geen bericht hebt ontvangen dat uw melding niet in orde is. Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de Omgevingsdienst. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren.

Heeft u een sloopmelding gedaan voor werkzaamheden die u uiterlijk 7 werkdagen van tevoren moest melden? Dan kunt u na 7 werkdagen beginnen met de sloop. Behalve als u bericht hebt gekregen dat uw melding niet compleet is. Dan moet u een nieuwe melding doen. De termijn begint dan opnieuw.

• Melden van start en einde kan worden gedaan via het DSO of per e-mail aan OD Veluwe.
• Doe dit minimaal 2 werkdagen voor de start en uiterlijk één werkdag na gereedkomen.

• Asbest kan schadelijk zijn voor gezondheid en milieu.
• Voor het verwijderen van asbest gelden strenge regels.
• Wilt u asbest verwijderen in of bij uw woning? Neem dan altijd contact op met de Omgevingsdienst Veluwe.  Maak een sloopmelding bij de gemeente via onderstaande knop, het Omgevingsloket online. U kunt ook een mail sturen naar info@odveluwe.nl of bellen met 0341 47 43 00.
• U mag pas beginnen met verwijderen van de asbest golfplaten als u toestemming hiervoor heeft.
• U kunt uw asbest naar de Milieustraat, Tolweg 9 brengen. De kosten en informatie hoe u het asbest verpakt vindt u in de Afvalwijzer.

• Voor onderhoud en restauratie van een monument is meestal een omgevingsvergunning nodig.
• Heeft u plannen om te verbouwen? Informeer dan in eerst bij de gemeente naar de mogelijkheden.
• Meer informatie vindt u op de website monumenten.nl.

• Situatietekeningen (schaal 1:1.000).
• Plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimte (schaal 1:100).
• Alle gevelaanzichten en belangrijke doorsneden (schaal 1:100).
• Beschrijving van de bestaande en nieuwe situatie.
• Precieze beschrijving van het monument.

De kosten voor een omgevingsvergunning worden berekend aan de hand van de legesverordening. Deze kosten verschillen bij elke vergunning. Dat ligt aan de werkzaamheden waarvoor u de vergunning aanvraagt.  Let op: het aanvragen van een vergunning kost altijd geld. Maak daarom eerst een afspraak met de gemeente om uw plannen te bespreken. 

• Monumenten.nl
• Rijksdienst voor cultureel erfgoed
• Brochure Rijksdienst voor cultureel erfgoed
• Subsidieregeling onderhoud en restauratie gemeentelijke monumenten gemeente Ermelo
• Erfgoedverordening Ermelo

• Wilt u bij uw woning of bedrijf een uit- of inrit aanleggen, veranderen of verplaatsen?
• Dan vraagt u een omgevingsvergunning aan. Dit doet u via het Omgevingsloket online. 
• We behandelen uw aanvraag. Binnen 8 weken krijgt u van ons een brief waarin staat of u de vergunning krijgt. 

De kosten voor de omgevingsvergunning zijn € 300.

De gemeente maakt ook kosten. Deze verschillen per situatie en berekenen we door aan de aanvrager. Deze kosten komen bovenop de kosten van de  omgevingsvergunning. 

• U wilt een boom kappen, verplaatsen of flink snoeien. Soms heeft u daarvoor toestemming van de gemeente nodig. Doe de check via het Omgevingsloket.
• Als u toestemming nodig heeft, vraagt u een omgevingsvergunning aan. Dat doet u via het Omgevingsloket.
• Alleen de eigenaar van de grond waar de boom op staat kan een omgevingsvergunning aanvragen. 
• Overleg altijd met uw buren als u een boom wilt kappen. 
• Er zijn ook andere mogelijkheden dan het kappen van de boom. Neem hiervoor contact op met de gemeente, 0341 56 73 21.

• Het soort boom of de soorten bomen als u meer bomen wilt kappen. 
• De plek waar de boom staat. 
• De dikte: omtrek of doorsnede (gemeten op 1.30 meter vanaf de grond).
• Of u een nieuwe boom wilt planten. 
• Waarom u de boom wilt kappen. 
• Een plattegrond met daarop de plek van de boom of de bomen. 

Een omgevingsvergunning voor het kappen van een boom kost:

• 0-3 bomen € 30
• 4-10 bomen € 50
• 11-25 bomen €450
• meer dan 25 bomen €600

• Subsidie waardevolle bomen
• Bezwaar maken
• Bekendmakingen aangevraagde, verleende en geweigerde omgevingsvergunningen

• Voor sommige gebouwen, bijvoorbeeld een kinderdagverblijf, café of hotel, heeft u een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik nodig.
• De gemeente stelt dan extra eisen aan de brandveiligheid van een gebouw als dat nodig is.
• Voor het gebruik van andere bouwwerken is een gebruiksmelding genoeg.
• Soms is er helemaal geen vergunning of melding nodig.
• Via het omgevingsloket gaat u na:
  • of een omgevingsvergunning brandveilig gebruik nodig is;
  • of dat een melding volstaat.
• De vergunning of melding regelt u ook via het omgevingsloket.