Planschade tegemoetkoming
- Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan of een omgevingsvergunning.
- Bijvoorbeeld als de gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen.
- U kunt dan een verzoek om vergoeding van planschade aanvragen bij de gemeente. De gemeente laat uw aanvraag toetsen door een deskundig bureau.
- U moet de tegemoetkoming binnen 5 jaar aanvragen nadat het ruimtelijk plan of de omgevingsvergunning definitief is.
Kosten
- U betaalt € 300 voor het behandelen van een aanvraag voor tegemoetkoming in planschade.
- Is de gemeente het eens met uw aanvraag? Dan wijzen we u de tegemoetkoming toe. U krijgt dan de hierboven genoemde € 300 terug.
- Uw huis of pand is minder waard geworden door het plan. Dit noemen we waardevermindering onroerende zaak.
- Uw onderneming heeft minder inkomsten door het plan. Dit noemen we inkomensderving.
- U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
- U hebt op nog geen andere manier een tegemoetkoming gekregen.
Er geldt een eigen risico van (minimaal) 2% bij:
- Waardevermindering van de onroerende zaak.
- Inkomensderving.
Zie ook:
- Wet ruimtelijke ordening
- Besluit ruimtelijke ordening (afdelingen 6.1)
- Omgevingsvergunning
- Bezwaar maken
