HOME  |  Overzicht van alle producten en diensten  |  Sloopmelding gebouw of deel gebouw

Sloopmelding gebouw of deel gebouw

  • Wat is het?

    U hebt meestal geen vergunning nodig om te slopen. Vaak moet u de sloop wel melden bij de gemeente.

    U doet een sloopmelding in de volgende gevallen:

    • bij de sloop komt 10 m3 of meer afval vrij
    • bij de sloop verwijdert u asbest

    Sloopmelding én omgevingsvergunning

    In de volgende gevallen hebt u ook een omgevingsvergunning nodig:

    • sloopwerkzaamheden aan een erkend monument
    • sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht
    • slopen in strijd met het bestemmingsplan

    Heeft u sloopplannen? Hoe u schade voorkomt aan dier- en plantensoorten kunt u lezen in onderstaand overzicht:

    Voorkom schade aan dier- en plantensoorten

  • Wat moet ik doen?

    Sloopmelding doen

    U doet de sloopmelding via het Omgevingsloket online. Gebruik hiervoor uw DigiD. Bedrijven doen de melding met eHerkenning.

    Als u ook een omgevingsvergunning nodig hebt, dan kunt u via Omgevingsloket online ook een aanvraag hiervoor indienen. Dit doet u tegelijk met de sloopmelding.

    Doe de melding minimaal 4 weken voordat u wilt beginnen. In de volgende gevallen doet u de melding uiterlijk 5 werkdagen van tevoren:

    • U verwijdert als bewoner hechtgebonden asbest tot een maximum van 35 m2 per perceel.
    • Uw bedrijf voert reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden uit aan een deel van het gebouw met asbest. Dit geldt alleen als in die 4 weken het gebouw onnodig leeg staat of het gebruik ervan in de weg staat.
    • De verhuurder voert onderhoudswerkzaamheden uit.

    Na de sloopmelding

    • De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van de sloopmelding.
    • Als uw melding niet compleet is, krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen.
    • Als uw melding wél compleet is, kan de gemeente voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

    Start en einde werkzaamheden melden

    • Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de gemeente. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren.
    • Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.
  • Wat heb ik nodig?

    Bij de sloopmelding moet u de volgende gegevens aanleveren:

    • naam en adres eigenaar van het te slopen bouwwerk
    • naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden
    • kadastrale aanduiding
    • de data en tijdstippen waarop de werkzaamheden plaatsvinden
    • beschrijving van de wijze waarop werkzaamheden plaatsvinden
    • gegevens over de vrij te komen afvalstoffen

    Afhankelijk van de werkzaamheden hebt u verder een of meerdere rapporten nodig. Deze rapporten moet u samen met het meldingsformulier indienen. Het kan gaan om de volgende rapporten:

    • asbestinventarisatierapport: moet altijd worden ingediend als het gebouw voor 1994 is gebouwd
    • sloopveiligheidsplan: in verband met de veiligheid op de slooplocatie
    • rapport van een akoestisch onderzoek: in verband met beperking geluidhinder
    • rapport van een trillingenonderzoek: in verband met beperking hinder als gevolg van trillingen.
  • Wat kost het?

    Voor een sloopmelding worden geen leges in rekening gebracht. 

  • Hoe lang duurt het?

    Als u uw sloopmelding hebt gedaan, kunt u na 4 weken beginnen met de sloop. Dit mag alleen als u geen bericht hebt ontvangen dat uw melding niet in orde is.

    Als u een sloopmelding hebt gedaan voor werkzaamheden die u uiterlijk 5 werkdagen van tevoren moest melden, kunt u na 5 werkdagen beginnen met de sloop. Behalve als u bericht hebt gekregen dat uw melding niet compleet is. Dan moet u een nieuwe melding doen. De termijn begint dan opnieuw.

    Als u ook een omgevingsvergunning hebt aangevraagd, geldt het volgende:

    • U ontvangt binnen 8 weken bericht of u de vergunning krijgt. Deze termijn kan met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch. (van rechtswege).
    • Bij ingewikkelde aanvragen ontvangt u binnen 26 weken bericht. Deze termijn kan eenmalig met 6 weken verlengd worden. Hierbij krijgt u de vergunning niet automatisch.
  • Aanvullende informatie

    Als u niet zeker weet of een bepaald materiaal asbest bevat, kijkt u op de Asbestwegwijzer om een indruk te krijgen in welke materialen asbest kan zitten. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Een overzicht van gecertificeerde bedrijven vindt u bij Ascert.

    Als u een dak gaat verwijderen waar asbest in zit, kunt u daar mogelijk subsidie voor aanvragen.

  • Meer informatie?

    Voor meer informatie kunt u een afspraak maken met één van de medewerkers Dienstverlening, telefoonnummer (0341) 56 73 21. U kunt natuurlijk ook persoonlijk langskomen.

    Maak een afspraak