HOME  |  Overzicht van alle producten en diensten  |  Omgevingsvergunning strijdig gebruik

Omgevingsvergunning strijdig gebruik

  • Wat is het?

    In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Wanneer u grond of een gebouw op een andere manier wilt gebruiken dan in het bestemmingsplan staat, mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik uw plan toch uitvoeren. 

    U vraagt een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan via het Omgevingsloket

    In 1 keer meerdere omgevingsvergunningen aanvragen

    Wanneer u meerdere omgevingsvergunningen nodig hebt, bijvoorbeeld om te bouwen of te slopen, hoeft u niet elke vergunning apart aan te vragen. Via het online Omgevingsloket doet u dit met 1 aanvraag.

    Heeft u een woning die niet in het bestemmingsplan past? Ga dan naar afweging woningbouwplannen.

  • Hoe werkt het?

    Stel dat u van een woning een kantoor wilt maken, maar in het bestemmingsplan staat dat er in dit gebouw alleen gewoond mag worden. Dan mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik toch een kantoor van de woning maken.

    U hebt bijvoorbeeld een omgevingsvergunning strijdig gebruik nodig wanneer:

    • u in een gebouw woont dat bedoeld is voor bedrijven;
    • u een stuk van de openbare ruimte gebruikt als tuin;
    • u een hotel, restaurant of bed & breakfast begint in uw woning;
    • u een woning gebruikt als winkel, kantoor, bedrijf, fabriek of magazijn;
    • u weiland gebruikt als kampeerterrein, festivalterrein of landingsplaats;
    • u een vakantiehuisje gebruikt als woning.
  • Wat moet ik doen?

    • Bekijk via Ruimtelijkeplannen.nl het bestemmingsplan of andere ruimtelijke plannen van het gebied.
    • Check wat de regels zijn voor het gebruik van de grond en de gebouwen.
    • Als u de grond of gebouwen op een andere manier wilt gebruiken, controleert u met de Vergunningcheck van het Omgevingsloket of u een vergunning nodig hebt.
    • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan via datzelfde Omgevingsloket.

    Wilt u vooraf weten of uw plan kans van slagen heeft, bespreek uw plan dan eerst informeel door middel van een vooroverleg. Het vooroverleg is een informele, informatieve fase die vooraf kan gaan aan uw formele aanvraag van een omgevingsvergunning. 

    Vanaf 1 augustus 2018 worden alle principeverzoeken en vooroverleggen voor omgevingsvergunningen gepubliceerd. Hierdoor krijg je als mogelijke belanghebbenden eerder de gelegenheid om kennis te nemen van ontwikkelingen in je directe woonomgeving. Ook is het eerder mogelijk om met de initiatiefnemers van gedachten te wisselen over hun plannen.

    Zo hopen wij als gemeente een bijdrage te leveren aan het opstarten van een gesprek tussen de initiatiefnemers en mogelijke belanghebbenden. Iedereen kan een afspraak maken om de stukken in te zien via www.ermelo.nl/afspraak. Dat kan ook op donderdagavond. 

  • Wat heb ik nodig?

    Om een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan te vragen, hebt u het volgende nodig:

    • Uw DigiD (particulieren) of eHerkenning (ondernemers).
    • Gegevens en documenten die laten zien hoe u de grond of een gebouw nu gebruikt.
    • Een beschrijving van hoe u de grond of een gebouw wilt gebruiken.
    • Een situatietekening en/of bouwtekening van hoe het er nu uit ziet en hoe het er straks uit zal zien.
    • Een beschrijving van de gevolgen van uw plan voor het gebied.
    • Een beschrijving van hoe uw plan in strijd is met het bestemmingsplan van de gemeente.
    • Uw motivatie: waarom wilt u uw plan uitvoeren?
    • Een rapport over de archeologische waarde van het terrein (als u zo'n rapport hebt).
  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt.
    • De gemeente kan de beslistermijn met 6 weken verlengen.
    • Wanneer de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u automatisch de vergunning.

    Beslistermijn 6 maanden bij ingewikkelde aanvragen

    • Voor ingewikkelde aanvragen, die bijvoorbeeld grote gevolgen hebben voor de omgeving, geldt een beslistermijn van 6 maanden.
    • De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Wanneer de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u niet automatisch de vergunning.
  • Meer informatie?

    Voor meer informatie kunt u een afspraak maken met één van de medewerkers Dienstverlening, telefoonnummer (0341) 56 73 21. U kunt natuurlijk ook persoonlijk langskomen.

    Maak een afspraak

  • Relevante producten